국토연 “전세대출에도 DSR 도입해야”

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작성자 행복이이
댓글 0건 조회 10회 작성일 25-05-24 00:18

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전세 가격이 1% 오를 경우 주택 매매가도 0.6%가량 상승한다는 연구 결과가 나왔다. 전세제도가 끌어올린 집값은 결국 대출 연체율 상승, 경매·미분양 주택 증가 등 사회적 비용으로 돌아오기 때문에 전세대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 도입해야 한다는 지적이 뒤따른다.국토연구원은 20일 ‘주택시장 변동성 확대의 사회적 비용과 향후 정책방향’ 보고서에서 국내 집값 상승을 결정하는 요인을 실증 분석한 결과, 전세가격 상승과 갭투자 증가가 가장 크게 영향을 미쳤다고 밝혔다.이는 금리와 대도시화율이 집값 변동의 주요 결정 요인으로 나타난 경제협력개발기구(OECD) 21개국과는 다른 결과다.특히 국내에선 전세가격이 1% 오를 경우 주택 매매가격이 0.655% 상승하는 것으로 나타났다. 갭투자(주택 매입 후 1개월 이내에 전세 계약을 체결한 경우) 거래가 1% 증가할 때에는 집값이 0.148% 뛰었다.대출 금리 인하 효과는 수도권에서 컸다. 대출 금리가...
SK텔레콤 해킹 사태로 가입자들의 불안이 이어지는 가운데, 이번 공격이 단순히 돈을 노린 게 아니라 국가 안보를 겨냥한 사이버 작전일 수 있다는 관측에 힘이 실리고 있다. 전문가들은 국내 통신망 보안체계를 전면 재정비하는 계기로 삼아야 한다고 지적한다.20일 정보보호 전문가와 업계에 따르면 SK텔레콤 해킹 사고는 공격 의도가 금전적 목적이 아닐 가능성이 높다는 게 대체적인 견해다. 전날 합동조사단은 최초 악성코드 감염 시점을 2022년 6월로 특정했는데, 3년 사이 금전 탈취를 위한 움직임이 감지되지 않았기 때문이다. 임종인 고려대 정보보호대학원 명예교수는 “돈벌이 목적으로 개인정보를 유출했다면 다크웹에 (개인정보가) 올라오고 피해자가 나타날 텐데 그런 움직임이 없다”며 “중국 등 해커집단이 벌인 사이버 안보 차원의 공격일 수 있다”고 봤다.이에 이번 사태를 국가적 차원에서 접근해야 한다는 목소리가 나온다. 염흥열 순천향대 정보보호학과 명예교수는 ...

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  • KTX청량리역(고속철도) 이용 시
    • 1번 출구로 나오신 후 좌측으로 돌면 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 건물이 보이십니다.
      레드카펫 계단을 따라 긴 에스컬레이터를 타시고 올라오시면 5층 연세스카이치과로
      오실 수 있습니다.
  • 청량리역 5번 출구 이용 시
    • 5번 출구로 나오신 후 좌측 롯데캐슬 SKY-L 타워 입구로 쭉 들어오셔서
      <문화/집회> 시설로 가는 엘리베이터를 이용해주세요.
  • [지하주차장 이용 시]
    • 지하 4층에 주차 후 <문화/집회/병의원>시설로 가는 엘리베이터를 타고
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