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[아이뉴스24 박은경 기자] HDC현대산업개발 [아이뉴스24 박은경 기자] HDC현대산업개발(HDC현산)이 용산정비창 전면 1구역 재개발사업 수주를 위해 조합원 세대당 8억5000만원의 추가 분양 수익을 올릴 수 있는 방안을 제시했다.29일 HDC현산은 전면 1구역 재개발사업의 조합 원안 대비 약 5651평의 분양면적을 추가 확보하면서 약 3755억원 이상 추가 분양 수입을 올릴 수 있는 '조합원 수익 극대화 방안'을 제시했다고 밝혔다. 이는 조합원 각 세대당 약 8억5000만원의 추가 수익을 안겨줄 수 있는 파격적인 조건이라고 강조했다. 용산정비창 전면1구역 야경 조감도. [사진=HDC현대산업개발] HDC현산은 분양면적 확대에 따른 미분양 리스크 해소방안도 함께 제시했다. 늘어난 주거시설과 비주거시설 미분양 발생 시 '최초 일반분양가' 또는 준공 시점 감정평가액 중 높은 금액으로 대물변제를 보장한다. 미분양 발생 여부와 관계없이 조합원의 분담금이 증가하거나 사업성이 훼손되는 위험을 사전에 차단하겠다는 의도다.경쟁사인 포스코이앤씨가 상업시설은 최초 분양가가 아닌 관리 처분 기준가(일반분양가 대비 20~30% 저렴하게 책정)로 대물변제하고, 업무시설은 대물변제 대신 책임 임차를 제시한 것과 차별화된다.업계 한 관계자는 "미분양 물건을 최초분양가가 아닌 관리처분기준가로 책정할 경우 조합원 비례율 하락과 자산가치 감소로 이어질 가능성이 있다"고 설명했다.용산역 일대 주거시설은 평당 8000만원 이상 가격에 거래될 정도로 인기가 높지만 상업시설은 2017년 준공된 '용산푸르지오써밋'에 아직도 일부 공실이 있을 만큼 상가 활성화가 쉽지 않다.특히 용산정비창 전면 1구역은 비주거 시설 비율이 50%를 넘어 비주거 시설 분양 여부가 사업성에 결정적인 영향을 줄 수 있다.실제로 용산정비창 전면1구역 비주거 시설을 주변 시세로 분양한다고 가정했을 때, 조합원안 기준 분양 수입은 약 2조원으로 추정된다. 만약 20% 미분양이 발생하면 4000억원의 손해가 발생하며, 조합원 인당 손실액은 약 9억1000만원에 달한다.(서울=연합뉴스) 장하나 기자 = 삼성전기가 올해 1분기 인공지능(AI)·전장용 고부가 적층세라믹캐패시터(MLCC) 공급 확대 등으로 호실적을 냈다. 삼성전기 수원캠퍼스 [삼성전기 제공. 재판매 및 DB 금지] 삼성전기는 연결 기준 올해 1분기 영업이익이 2천6억원으로 지난해 동기보다 9.2% 증가한 것으로 잠정 집계됐다고 29일 공시했다.매출은 2조7천386억원으로 작년 동기 대비 4.8% 증가했다. 순이익은 1천416억원으로 24.1% 줄었다.전 분기와 비교하면 매출은 9.9% 늘었고, 영업이익은 74.3% 증가했다. 부문별로 보면 컴포넌트 부문의 1분기 매출은 전년 동기 대비 19% 증가한 1조2천162억원을 기록했다. 전략거래선 스마트폰 출시로 IT용 MLCC 공급이 늘었고, AI 서버와 첨단운전자지원시스템(ADAS) 등 산업·전장용 고부가 MLCC 공급 확대로 매출이 증가했다.패키지 부문은 전년 동기보다 17% 증가한 4천994억원의 매출을 기록했다. 모바일 AP와 메모리용 볼그리드 어레이(BGA) 공급이 늘어났지만, PC 등의 계절적 수요 약세로 전 분기보다는 매출이 9% 감소했다.광학 부문 매출은 1조230억원으로 전년 동기 대비 12% 감소했지만, 전 분기 대비 19% 증가했다. 삼성전기, 자율주행 핵심장치 라이다용 고전압 MLCC 개발 [삼성전기 제공. 재판매 및 DB 금지] 2분기에도 AI 서버용 등 산업용 및 전장용 MLCC와 AI 가속기용 패키지기판 등 고부가품 시장의 수요 확대가 지속될 전망이다.삼성전기는 "지속 성장이 예상되는 하이엔드 제품에 사업 역량을 집중하고 고객 대응력을 강화할 방침"이라고 밝혔다.이에 따라 AI 서버용 고온·고압, 네트워크용 초고용량 MLCC 등 고부가품 중심으로 매출을 확대하고 전장용 MLCC는 시장 수요에 적기 대응할 계획이다.아울러 작년부터 본격 가동을 시작한 베트남 신공장 양산 안정화를 통해 올해 전년 대비 두 자릿수 이상의 플립칩 볼그리드 어레이(FCBGA) 매출 성장을 달성한다는 계획이다.2분기 스마트폰용 카메라 모듈은 수요 약세가 예상되지만 시장의 차별화 요구에 맞춰 IT용 슬림 카메라 모듈 등 고성능 제품 라인업을 강화하고, 자율주행 고도화에 따른 전천후 카메라모듈 공급 확대와 하이브리드 렌 [아이뉴스24 박은경 기자] HDC현대산업개발